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从价位上来看，20xx年热销的豪宅普遍均价较高 ，如水榭花都二期均价约10500元／平方米 ，熙园均价约9200—9700元／平方米，波托菲诺均价约9500元／平方米 ，雅颂居均价约9500元／平方米 ，红树东方均价约8300元／平方米，云深处均价逾11000万元／平方米，整体看20xx年豪宅均价普遍较20xx年略高 ，销售的速度也较不俗 ，充分说明豪宅市场的需求还是存在的，并且市场需求还比较旺盛 ，只是没有对应合适的产品 。
（二）南山区房产市场预测
20xx年对于南山商品住宅的发展来说 ，应该是保持高速增长，继续冲高的一年 ，批准预售、销售面积都创下历史新高 ，各项指标都显示市场运行良好 。
未来两年，在房地产高速增长的影响下 ，住宅空置面积虽然会有一些增长 ，但对市场影响不会太大。20xx年，该片区的后海楼盘密集入市后均取得不错的销售业绩 ，显示了南山市场巨大的吸引力。在全市进入消化存量的一年 ，南山供应量的大增无疑将会成为今年市场新的热点之一 。
而后海滨海长廊的建设将引领后海成为深圳新的无敌海景高尚社区，华侨城的成功经验将向南移植；后海 、南山区中部是未来两年的热点区域；华侨城填海区大型项目红树西岸的启动将会掀起新一轮“侨城热 ” 。
（三）红树湾市场前景
自1998年开始的修建滨海大道的填海工程，使深圳湾畔
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评论列表（4条）
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