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2） 屋内的夹层、插层 、技术层及楼梯 、电梯间等其高度在2.20米以上部位计算建筑面积 。
3） 穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅 ，均按一层计算面积 。门厅 、大厅内的回廊部分 ，层高在2.20米以上的，按其水平投影面积计算。
4） 楼梯间 、电梯（观井梯）井、垃圾道 、管道井均按房屋自然层计算面积。
5） 房屋天面上 ，属永久性建筑 ，层高在2.20米以上的楼梯间 、冰箱间、电梯机房及斜面构屋顶设计在2.20米以上的部位，按外围水平投影面积计算 。
6） 挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算 。
7） 属永久性结构有上盖的室外楼梯 ，按各层水平投影面积计算建筑面积 ，无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积一半计算建筑面积。
8） 与房屋相连的柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算 。
9） 建筑间永久性的封闭架空通廊 ，按其外围水平投影面积计算建筑面积 。
10） 地下室 、半地下室及其相应出入口 ，层高在2.20米以上的，按其外围（不包括采光井 、防潮层及保护墙）水平投影面积计算。
11） 有柱或有围护结构的门廊 ，门斗、按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算 。
12） 有玻璃幕墙 、金属板幕墙 、石材幕墙或组合幕墙作为房屋外围的 ，当幕墙框架突出主体结构距离已有设计数据或实际测量数据时，按幕墙外围水平投影面积计算建筑面积；在建筑施工图报建时 ，还没有设计数据的 ，幕墙框架突出主体结构距离一律按150毫米计算，竣工后计算竣工面积时仍采用150毫米的数据 。
13） 属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。
14） 依坡地建筑的房屋利用吊脚做架空层 ，有围护结构的 ，按其高度在2.20米以上部分的外围水平面积计算 。
15） 有伸缩的房屋，若其与室内相通的 ，伸缩缝计算建筑面积 。
2 、计算一半的建筑面积有哪些？
1） 有盖无柱的外走廊 、檐廊、扫顶盖水平投影面积一半计算面积。
2） 独立柱在雨篷 ，单排柱的车棚 、货棚 、站台等，按其顶盖
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评论列表（4条）
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